| Признак | Описание |
| Обеспечительная функция | Гарантия исполнения обязательств |
| Ограниченное распоряжение | Нельзя свободно продать или подарить |
| Регистрация обременения | Для недвижимости - в Росреестре |
- Квартиры и жилые дома
- Земельные участки
- Коммерческая недвижимость
- Транспортные средства
- Оборудование и техника
- Ценные бумаги
| Аспект | Последствие |
| Права собственника | Ограничены в распоряжении имуществом |
| Права кредитора | Возможность обращения взыскания |
| Регистрация сделок | Требуется согласие залогодержателя |
- Заключение договора залога (ипотека, заклад и др.)
- Оценка стоимости предмета залога
- Государственная регистрация (для недвижимости)
- Внесение записи в реестр залогов (для движимого имущества)
- Просрочка исполнения обязательств
- Нарушение условий договора
- Неуплата процентов или основного долга
- Ухудшение состояния залогового имущества
| Тип имущества | Способ проверки |
| Недвижимость | Выписка из ЕГРН |
| Автомобиль | Проверка в реестре залогов |
| Оборудование | Единый федеральный реестр |
Залоговое имущество остается важным инструментом обеспечения обязательств в финансово-кредитных отношениях. Понимание его правового статуса помогает минимизировать риски как для залогодателей, так и для залогодержателей.
