Оформление договора дарения квартиры через Многофункциональный центр (МФЦ) упрощает процесс передачи недвижимости. Рассмотрим пошаговую процедуру и необходимые документы.
Содержание
Подготовка к оформлению дарения
Условия для оформления дарственной
- Собственник должен быть дееспособным
- Квартира не должна быть в залоге или под арестом
- При дарении доли - согласие других собственников не требуется
- Для несовершеннолетних потребуется разрешение органов опеки
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорта сторон | Дарителя и одаряемого |
| Выписка из ЕГРН | Срок действия - 1 месяц |
| Технический паспорт | Из БТИ |
| Согласие супруга | Если квартира приобретена в браке |
Пошаговая процедура оформления
Запись в МФЦ
- Выберите ближайший МФЦ на сайте mos.ru
- Запишитесь на прием через сайт или по телефону
- Выберите услугу "Регистрация договора дарения"
Подача документов
- Явитесь в назначенное время с полным пакетом документов
- Заполните заявление по форме МФЦ
- Подпишите договор дарения (можно подготовить заранее у нотариуса)
- Оплатите госпошлину (2000 руб. для физических лиц)
Сроки и стоимость оформления
| Этап | Срок | Стоимость |
| Подача документов | 1 день | 2000 руб. госпошлина |
| Проверка документов | 7-9 рабочих дней | - |
| Получение выписки | В день готовности | - |
Особенности процедуры
- Присутствие обеих сторон обязательно
- Договор можно составить заранее у нотариуса
- МФЦ выступает только как посредник - регистрацию проводит Росреестр
- После регистрации одаряемый становится собственником
Получение результатов
- Получите уведомление о готовности документов
- Явитесь в МФЦ с паспортом и распиской
- Получите выписку из ЕГРН с новым собственником
- Проверьте правильность внесенных данных
Налоговые последствия
- Одаряемый уплачивает НДФЛ 13% (если не близкий родственник)
- Близкие родственники освобождены от налога
- Даритель налог не платит
Оформление дарения квартиры через МФЦ - удобный способ передать недвижимость, который экономит время и упрощает процесс сбора документов.
