Как узнать, находится ли участок под арестом

1. Получение выписки из ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости, включая ограничения и обременения. Для проверки участка потребуется заказать выписку.

• Онлайн-способ: через сайт Росреестра или портал Госуслуг.
• Офлайн-способ: личное обращение в МФЦ или отделение Росреестра.

Какие данные нужны для запроса:

• Кадастровый номер участка.
• Адрес участка.
• Данные правообладателя (если есть).

2. Проверка через судебные реестры

Если арест наложен по решению суда, информацию можно найти в следующих базах:

• Федеральная служба судебных приставов (ФССП): на официальном сайте ФССП можно проверить наличие исполнительных производств.
• Картотека арбитражных дел: если арест связан с арбитражным судом, данные можно найти на сайте kad.arbitr.ru.

3. Обращение в Росреестр

Росреестр предоставляет услуги по проверке обременений. Можно запросить:

1. Выписку о переходе прав.
2. Выписку об основных характеристиках объекта.
3. Выписку об ограничениях (арестах, залогах).

4. Проверка через нотариуса

Нотариусы имеют доступ к реестрам и могут помочь в проверке участка на арест. Этот способ подходит, если сделка оформляется у нотариуса.

5. Визуальные признаки ареста

Иногда информацию об аресте можно получить на месте:

• Проверить наличие постановления суда или уведомления от ФССП.
• Уточнить у соседей или местной администрации.

Таблица: Где проверить арест участка

Заключение

Проверка участка на арест — обязательный этап перед покупкой. Используйте официальные источники: ЕГРН, ФССП и судебные реестры. Если информация вызывает сомнения, обратитесь к юристу или нотариусу.

Запомните, а то забудете