Справка из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом содержит стандартные элементы оформления:
Содержание
Внешний вид и структура документа
- Официальный бланк Росреестра с гербом РФ
- Уникальный регистрационный номер
- Дату выдачи и срок действия
- Печать и подпись уполномоченного лица
Основные разделы выписки ЕГРН
| 1. Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, этажность |
| 2. Сведения о правах | ФИО собственников, вид права, доля владения |
| 3. Ограничения/обременения | Ипотека, арест, сервитут |
Образец заполнения основных полей
- Кадастровый номер: 50:00:0000000:1234
- Адрес: Московская обл., г. Химки, ул. Центральная, д.1
- Площадь: 120.5 кв.м
- Этажность: 2
- Кадастровая стоимость: 5 250 000 руб.
Особенности для разных типов домов
- Для индивидуального жилого дома - указание земельного участка
- Для части дома - точное описание доли
- Для садового дома - отметка о назначении
- Для недостроенного объекта - статус "незавершенное строительство"
Отличия бумажной и электронной версий
| Бумажная версия | Синий штамп Росреестра, рукописные отметки |
| Электронная версия | Электронная подпись, QR-код для проверки |
Как проверить подлинность документа
- Найти уникальный номер на сайте Росреестра
- Проверить электронную подпись (для цифровой версии)
- Сверить печать и подписи с образцами
- Убедиться в актуальности даты выдачи
Часто встречающиеся отметки
- "Жилой дом" - назначение объекта
- "Индивидуальное жилищное строительство" - разрешенное использование
- "Временный учет" - для новых объектов
- "Снят с учета" - для демонтированных домов
Важная информация
- Справка действительна 30 дней для большинства сделок
- Документ имеет юридическую силу в оригинале
- При обнаружении ошибок нужно обратиться в Росреестр
- Архивные версии содержат историю изменений
