Технический паспорт на квартиру - это документ, содержащий основные технические характеристики жилого помещения. Рассмотрим его структуру и содержание.
Содержание
Основные разделы технического паспорта
- Титульный лист
- Поэтажный план
- Экспликация к плану
- Описание технических характеристик
- Заключение БТИ
Титульный лист
| Элемент | Содержание |
| Название документа | "Технический паспорт" |
| Адрес объекта | Полный почтовый адрес квартиры |
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор объекта |
| Печать БТИ | Официальная печать бюро технической инвентаризации |
Поэтажный план квартиры
- Масштаб 1:200 или 1:500
- Графическое изображение конфигурации помещений
- Обозначение несущих стен и перегородок
- Расположение дверных и оконных проемов
- Площади каждого помещения
Экспликация к плану
| Параметр | Описание |
| Номер помещения | Цифровое обозначение на плане |
| Назначение | Жилая комната, кухня, санузел и т.д. |
| Площадь | В квадратных метрах с точностью до 0,1 м² |
Технические характеристики
- Год постройки дома
- Материал стен и перекрытий
- Высота потолков
- Инженерные коммуникации
- Износ здания (в процентах)
Дополнительные сведения
| Информация | Назначение |
| Перепланировки | Сведения об изменениях конструкции |
| Кадастровая стоимость | Для налоговых расчетов |
| Дата составления | Срок действия документа |
Внешний вид документа
- Печатная форма на бумажном носителе
- Синяя печать БТИ
- Подпись ответственного исполнителя
- Нумерация страниц
- Серия и номер документа
Электронный технический паспорт
- Содержит те же данные, что и бумажный
- Имеет электронную подпись
- Может быть получен через Госуслуги
- Юридически равнозначен бумажному варианту
Технический паспорт является важным документом при совершении сделок с недвижимостью и должен храниться вместе с другими правоустанавливающими документами.
